區(qū)域 | 樓盤(pán)名稱 | 開(kāi)盤(pán)、推貨時(shí)間、情況 | 價(jià)格（元/㎡） | |
海珠 | 光大榕譽(yù) | 7月中旬發(fā)售，房型為100平方米以上 | 均價(jià)：1.5萬(wàn)元/平方米 | |
海珠 | 尚東峰景 | 7月發(fā)售B2棟，93平方米的小三房、138平方米的三房以及172平方米的五房 | 均價(jià)：11000元/㎡ | |
海珠 | 羅馬家園 | 8月推出“凱御庭”二期，戶型64-157平方米的二房到五房 | 均價(jià)：12000元/㎡ | |
天河 | 東方新世界 | 7月推出新一期的星暉，以160-300平方米的三房和四房為主 | 10000-12000元/m2 | |
天河 | 匯景新城 | 7月推出H棟和J棟130套，戶型以160-300平方米的三房和四房為主 | 22000-23000元/m2 | |
天河 | 方圓月島 | 7月推出新盤(pán)，主力戶型：248平方米的大戶型 | 20000元/m2 | |
白云 | 中海金沙苑 | 7月25日開(kāi)盤(pán)，77-97平方米中小戶型 | 均價(jià)：9000元/m2 | |
白云 | 中海金沙灣 | 7月開(kāi)盤(pán)，85平方米的兩房、102～131平方米三房，還有150平方米的四房單位 | 7800-8000元/m2 | |
白云 | 山水庭苑 | 8月開(kāi)盤(pán)，F(xiàn)1和F3兩棟數(shù)十套，185-240平方米的三房和四房 | 1.2-1.3萬(wàn)元/m2 | |
白云 | 柏林半山雅墅 | 8月發(fā)售，戶型為150-190平方米 | 8500元/m2起 | |
白云 | 萬(wàn)科云山 | 8月發(fā)售，“九頂”山景美宅，戶型：95-140平方米的三房、四房 | 1-1.3萬(wàn)元/m2 | |
蘿崗 | 保利香雪山 | 7月中旬發(fā)售，265平方米~380平方米純雙拼別墅 | 20000元/m2 | |
花都 | 富力金港城 | 7月發(fā)售，二期湖景樓王，80-160平方米的二房、三房、四房 | 3900元/㎡ | |
花都 | 祈福輝煌臺(tái) | 二期，預(yù)計(jì)8月發(fā)售 | 4800元/㎡起 | |
花都 | 合和新城 | 二期洋房252套，8月發(fā)售，戶型：90平方米的2房 | 5000-6000元/m2 | |
花都 | 機(jī)場(chǎng)國(guó)際公寓 | 8月發(fā)售，330套公寓，94-166平方米的兩房至四房 | 4500元/m2 | |
花都 | 合景天湖峰境 | 8月發(fā)售，115-170平方米的三房至五房洋房 | 4100元/m2起 | |
番禺 | 錦繡銀灣 | 7月推出樓王單位，戶型面積139-200平方米 | 10000元/㎡ | |
番禺 | 華南碧桂園 | 8月推出全新翠云山2期山景洋房，80-100平方米的2房和3房 | 9000元/m2 |
【同致誠(chéng)評(píng)論】廣州地區(qū)7-8月份共有19個(gè)樓盤(pán)推向市場(chǎng)，相較4-6月份的44個(gè)新盤(pán)、3-4月的34個(gè)新盤(pán)和1-2月的16個(gè)新盤(pán)而言，數(shù)量相對(duì)較少，主要是由于7-8月是房地產(chǎn)銷(xiāo)售的傳統(tǒng)淡季，大部分開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的旺季都在9-10月，即所謂的“金九銀十”。從7-8月推盤(pán)分布區(qū)域來(lái)看，新推樓盤(pán)主要集中在白云和花都兩個(gè)區(qū)域，越秀、荔灣等傳統(tǒng)老區(qū)無(wú)新盤(pán)推出，天河、海珠等區(qū)域數(shù)量不多，而黃埔則持續(xù)出現(xiàn)無(wú)新盤(pán)推出，從化、南沙、增城等外圍區(qū)域也處于無(wú)新盤(pán)推出的局面。從目前推盤(pán)價(jià)格來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格仍處于高位，相較前段時(shí)間的價(jià)格都有一定程度的上浮，但受?chē)?guó)家宏觀政策的影響，預(yù)計(jì)消化速度將會(huì)有所減緩。
