備受各界廣泛關(guān)注的《國有土地上房屋征收和補償條例》(以下簡稱《條例》)已于2011年1月21日起正式實施。與此前的《城市房屋拆遷管理條例》相比，《條例》具有十大亮點：
1、公共利益征收與商業(yè)開發(fā)徹底分開
2、政府是惟一補償主體
3、政府具有公告、聽證的義務(wù)
4、征收爭執(zhí)可以提交司法裁決
5、明確了征收補償?shù)姆秶?
6、強調(diào)評估機構(gòu)的中立
7、被征收人具有補償選擇權(quán)
8、協(xié)議不成政府有權(quán)決定
9、違法建筑不予補償
10、野蠻拆遷可能被追究刑責
【同致誠評論】新條例的頒發(fā)，進一步規(guī)范了國有土地上房屋征收與補償活動，在維護公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益等方面，具有重要意義。條例將房屋征收補償明確規(guī)定為“公平補償”，很好地解決了房屋征收中補償這個關(guān)鍵問題，使得這一政府行為，更具公平性、客觀性，更多的體現(xiàn)其正規(guī)化與人性化。
