序號(hào) | 相關(guān)政策內(nèi)容 | 發(fā)布時(shí)間 | 政策及發(fā)布部門(mén) |
1 | 增加保障性住房和普通商品住房有效供給、合理引導(dǎo)住房消費(fèi)抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范和市場(chǎng)監(jiān)管、加快保障性安居工程建設(shè)、落實(shí)地方各級(jí)人民政府責(zé)任。 | 2010-1-7 | 國(guó)務(wù)院：《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 |
2 | 中國(guó)人民銀行決定，從2010年2月25日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。 | 2010-1-12 | |
3 | 流動(dòng)資金貸款不得用于固定資產(chǎn)、股權(quán)等投資，不得用于國(guó)家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的領(lǐng)域和用途。 | 2010-2-20 | 銀監(jiān)會(huì)：《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》 |
4 | 明確了保障性住房用地供應(yīng)、商品房用地出讓、打擊囤地等方面的具體要求。 | 2010-3-8 | 國(guó)土部：《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》 |
5 | 國(guó)資委要求78家非地產(chǎn)主業(yè)央企15天出退出方案 | 2010-3-18 | |
6 | 中國(guó)銀監(jiān)會(huì)11日指出，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要增加風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，不對(duì)投機(jī)投資購(gòu)房貸款，如無(wú)法判斷，則應(yīng)大幅度提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。 | 2010-4-11 | 銀監(jiān)會(huì)：銀行不得對(duì)投機(jī)投資購(gòu)房貸款 |
7 | 規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照預(yù)售方案申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。 | 2010-4-13 | 住建部：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》 |
8 | 我國(guó)今年住房用地計(jì)劃擬供應(yīng)量18萬(wàn)公頃，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房占比超70%。 | 2010-4-15 | 國(guó)土部：《2010年度全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃》 |
9 | 指出商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。 | 2010-4-17 | 國(guó)務(wù)院：《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》 |
10 | 住建部、民政部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文加強(qiáng)廉租住房管理，針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的房源閑置、出借、準(zhǔn)入退出管理機(jī)制不完善等問(wèn)題，做出有關(guān)規(guī)定. | 2010-4-19 | 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》 |
11 | 二套房以住房套數(shù)界定 不再以貸款為準(zhǔn) | 2010-4-21 | |
12 | 明確對(duì)違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟(jì)適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)購(gòu)買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。 | 2010-4-22 | 住建部：《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》 |
13 | 5月2日，央行宣布自5月10日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行暫不上調(diào)。 | 2010-5-2 | |
14 | 明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)結(jié)算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本，并計(jì)算企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。 | 2010-5-12 | 國(guó)家稅務(wù)總局：《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工條件確認(rèn)問(wèn)題的通知》 |
15 | 要求各地規(guī)范土地增值稅清算，對(duì)土地增值稅清算的各種情況，在技術(shù)上進(jìn)行明確。 | 2010-5-19 | 國(guó)家稅務(wù)總局：《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》 |
16 | 就各地土地增值稅的預(yù)征、清算等工作提出嚴(yán)格要求，并要求各地在6月底前上報(bào)土地增值稅。 | 2010-6-3 | 國(guó)家稅務(wù)總局：《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》 |
17 | 明確規(guī)定第二套住房的認(rèn)定情況，二套房的認(rèn)定在以家庭為單位的基礎(chǔ)上，執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”。 | 2010-6-4 | 住建部、央行和銀監(jiān)會(huì)：《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》 |
18 | 指出公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。公共租賃住房房源通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式多渠道籌集。公共租賃住房單套建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以下。 | 2010-6-12 | 住建部等七部門(mén)： 《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》 |
19 | 明確征地補(bǔ)償要做到同地同價(jià)，加強(qiáng)征地管理 | 2010-6-26 | 國(guó)土資源部:《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》 |
20 | 嚴(yán)禁行政管理人員在從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位或中介機(jī)構(gòu)交叉任職，切實(shí)做到政事分開(kāi)、管辦分離，堅(jiān)持和完善土地和礦業(yè)權(quán)招標(biāo)、拍賣和掛牌制度。 | 2010-8-9 | 國(guó)土資源部:《關(guān)于印發(fā)深化改革創(chuàng)新制度建立國(guó)土資源系統(tǒng)反腐倡廉工作長(zhǎng)效機(jī)制實(shí)施方案的通知》 |
21 | 中房協(xié)：下半年房產(chǎn)調(diào)控政策不松動(dòng)不加碼 | 2010-8-13 | |
22 | 國(guó)土部"暴曬"閑置土地 樓市調(diào)控從嚴(yán)不懈 | 2010-8-19 | |
23 | 李克強(qiáng)九天內(nèi)兩提落實(shí)樓市調(diào)控 警惕樓市反 | 2010-8-21 | |
24 | 國(guó)務(wù)院向全國(guó)人大常委會(huì)最新提交的報(bào)告內(nèi)容顯示，中國(guó)政府對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控現(xiàn)狀并不滿意。報(bào)告認(rèn)為，目前部分大中城市住房?jī)r(jià)格仍然過(guò)高，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的工作依然繁重。 | 2010-8-27 | 國(guó)務(wù)院：部分城市房?jī)r(jià)仍高 將穩(wěn)定調(diào)控政策 |
25 | 中央不滿保障房建設(shè)進(jìn)度 不排除調(diào)控還有后手 | 2010-8-29 | |
26 | 地產(chǎn)調(diào)控還會(huì)加碼 專家:投資者可繼續(xù)觀望 | 2010-8-30 | |
27 | 地產(chǎn)類貸款居高不下 銀監(jiān)會(huì)央行增援房產(chǎn)調(diào)控 | 2010-9-4 | |
28 | 人民日?qǐng)?bào)：堅(jiān)持調(diào)控樓市 | 2010-9-9 | |
29 | 國(guó)務(wù)院監(jiān)控房?jī)r(jià)反彈 新一輪調(diào)控政策逼近 | 2010-9-10 | |
30 | 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)調(diào)控成效較明顯政策要堅(jiān)持 | 2010-9-11 | |
31 | 溫家寶:穩(wěn)定房?jī)r(jià)、住房保障是政府重要職責(zé) | 2010-9-13 | |
32 | 土地清查步入實(shí)質(zhì)問(wèn)責(zé)期 房企踴躍拿地受拷問(wèn) | 2010-9-14 | |
33 | 2010-9-16 | ||
34 | 住建部銀監(jiān)會(huì)就樓市匯報(bào) 9月起伏決定未來(lái)政策 | 2010-9-16 | |
35 | 央行分行行長(zhǎng):加快利率市場(chǎng)化 東北或先試點(diǎn) | 2010-9-16 | |
36 | 證券日?qǐng)?bào)發(fā)文：加息預(yù)案或已有，時(shí)機(jī)是關(guān)鍵。 | 2010-9-17 | |
37 | 新華社:"調(diào)控會(huì)影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)"論調(diào)別有用心 | 2010-9-17 | |
38 | 2010-9-18 | ||
39 | 李克強(qiáng)三談堅(jiān)決抑制炒房 加快發(fā)展公共租賃住房 | 2010-9-19 | |
40 | 國(guó)務(wù)院再壓樓市投機(jī) 兩部門(mén)聯(lián)合核查二套房貸 | 2010-9-25 | |
41 | 開(kāi)發(fā)商報(bào)不算數(shù) 房?jī)r(jià)信息擬改為房產(chǎn)局網(wǎng)簽 | 2010-9-26 | 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》公開(kāi)征求意見(jiàn)稿 |
42 | 兩部委再出調(diào)控重拳 囤地超一年禁拿地 | 2010-9-27 | 國(guó)土部、住建部：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》 |
43 | 住建部銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合調(diào)查組抵寧嚴(yán)查“二套房貸” | 2010-9-28 | |
44 | 方案會(huì)簽 房地產(chǎn)調(diào)控或再出"重磅炸彈" | 2010-9-28 | |
45 | 中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)等四部委3日再次發(fā)出通知，全面叫停第三套住房公積金貸款，并將第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付提至五成。 | 2010-9-29 | |
46 | 對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開(kāi)竣工時(shí)間、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為，要繼續(xù)加大曝光和處罰力度。對(duì)有上述違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，要暫停其新購(gòu)置土地。 | 2010-9-29 | 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部、監(jiān)察部《進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲通知提出四項(xiàng)要求》 |
47 | 中國(guó)人民銀行決定，自2010年10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。 | 2010-10-19 | |
48 | 公積金貸款利率上調(diào) 五年期以上上調(diào)0.18% | 2010-10-20 | |
49 | 二套房利率上浮10%、三套房停貸 | 2010-11-4 | |
50 | 中國(guó)人民銀行決定，從2010年11月16日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。 | 2010-11-16 | |
51 | 住建部國(guó)土部掀樓市調(diào)控全國(guó)性檢查 | 2010-11-24 | |
52 | 中國(guó)人民銀行年內(nèi)第五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。從2010年11月29日起，存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率將上調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。 | 2010-11-29 | |
53 | 2010-12-10 | ||
54 | 嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，做好當(dāng)前和今后一段時(shí)間房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作，促進(jìn)土地市場(chǎng)健康平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展 | 2010-12-19 | 國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知 （國(guó)土資發(fā)〔2010〕204號(hào)） |
