序號 | 相關(guān)政策內(nèi)容 | 發(fā)布時間 | 政策及發(fā)布部門 |
1 | 增加保障性住房和普通商品住房有效供給、合理引導(dǎo)住房消費抑制投資投機性購房需求、加強風(fēng)險防范和市場監(jiān)管、加快保障性安居工程建設(shè)、落實地方各級人民政府責(zé)任。 | 2010-1-7 | 國務(wù)院：《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 |
2 | 中國人民銀行決定，從2010年2月25日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。 | 2010-1-12 | |
3 | 流動資金貸款不得用于固定資產(chǎn)、股權(quán)等投資，不得用于國家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的領(lǐng)域和用途。 | 2010-2-20 | 銀監(jiān)會：《流動資金貸款管理暫行辦法》 |
4 | 明確了保障性住房用地供應(yīng)、商品房用地出讓、打擊囤地等方面的具體要求。 | 2010-3-8 | 國土部：《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》 |
5 | 國資委要求78家非地產(chǎn)主業(yè)央企15天出退出方案 | 2010-3-18 | |
6 | 中國銀監(jiān)會11日指出，銀行業(yè)金融機構(gòu)要增加風(fēng)險意識，不對投機投資購房貸款，如無法判斷，則應(yīng)大幅度提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。 | 2010-4-11 | 銀監(jiān)會：銀行不得對投機投資購房貸款 |
7 | 規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將取得預(yù)售許可的商品住房項目，在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，并嚴(yán)格按照預(yù)售方案申報價格，明碼標(biāo)價對外銷售。 | 2010-4-13 | 住建部：《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》 |
8 | 我國今年住房用地計劃擬供應(yīng)量18萬公頃，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房占比超70%。 | 2010-4-15 | 國土部：《2010年度全國住房用地供應(yīng)計劃》 |
9 | 指出商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。 | 2010-4-17 | 國務(wù)院：《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 |
10 | 住建部、民政部和財政部聯(lián)合發(fā)文加強廉租住房管理，針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的房源閑置、出借、準(zhǔn)入退出管理機制不完善等問題，做出有關(guān)規(guī)定. | 2010-4-19 | 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》 |
11 | 二套房以住房套數(shù)界定 不再以貸款為準(zhǔn) | 2010-4-21 | |
12 | 明確對違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。 | 2010-4-22 | 住建部：《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》 |
13 | 5月2日，央行宣布自5月10日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行暫不上調(diào)。 | 2010-5-2 | |
14 | 明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定及時結(jié)算開發(fā)產(chǎn)品計稅成本，并計算企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。 | 2010-5-12 | 國家稅務(wù)總局：《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工條件確認(rèn)問題的通知》 |
15 | 要求各地規(guī)范土地增值稅清算，對土地增值稅清算的各種情況，在技術(shù)上進行明確。 | 2010-5-19 | 國家稅務(wù)總局：《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》 |
16 | 就各地土地增值稅的預(yù)征、清算等工作提出嚴(yán)格要求，并要求各地在6月底前上報土地增值稅。 | 2010-6-3 | 國家稅務(wù)總局：《關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》 |
17 | 明確規(guī)定第二套住房的認(rèn)定情況，二套房的認(rèn)定在以家庭為單位的基礎(chǔ)上，執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”。 | 2010-6-4 | 住建部、央行和銀監(jiān)會：《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》 |
18 | 指出公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。公共租賃住房房源通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房等方式多渠道籌集。公共租賃住房單套建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以下。 | 2010-6-12 | 住建部等七部門： 《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》 |
19 | 明確征地補償要做到同地同價，加強征地管理 | 2010-6-26 | 國土資源部:《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》 |
20 | 嚴(yán)禁行政管理人員在從事生產(chǎn)經(jīng)營的事業(yè)單位或中介機構(gòu)交叉任職，切實做到政事分開、管辦分離，堅持和完善土地和礦業(yè)權(quán)招標(biāo)、拍賣和掛牌制度。 | 2010-8-9 | 國土資源部:《關(guān)于印發(fā)深化改革創(chuàng)新制度建立國土資源系統(tǒng)反腐倡廉工作長效機制實施方案的通知》 |
21 | 中房協(xié)：下半年房產(chǎn)調(diào)控政策不松動不加碼 | 2010-8-13 | |
22 | 國土部"暴曬"閑置土地 樓市調(diào)控從嚴(yán)不懈 | 2010-8-19 | |
23 | 李克強九天內(nèi)兩提落實樓市調(diào)控 警惕樓市反 | 2010-8-21 | |
24 | 國務(wù)院向全國人大常委會最新提交的報告內(nèi)容顯示，中國政府對于房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控現(xiàn)狀并不滿意。報告認(rèn)為，目前部分大中城市住房價格仍然過高，調(diào)控房地產(chǎn)市場的工作依然繁重。 | 2010-8-27 | 國務(wù)院：部分城市房價仍高 將穩(wěn)定調(diào)控政策 |
25 | 中央不滿保障房建設(shè)進度 不排除調(diào)控還有后手 | 2010-8-29 | |
26 | 地產(chǎn)調(diào)控還會加碼 專家:投資者可繼續(xù)觀望 | 2010-8-30 | |
27 | 地產(chǎn)類貸款居高不下 銀監(jiān)會央行增援房產(chǎn)調(diào)控 | 2010-9-4 | |
28 | 人民日報：堅持調(diào)控樓市 | 2010-9-9 | |
29 | 國務(wù)院監(jiān)控房價反彈 新一輪調(diào)控政策逼近 | 2010-9-10 | |
30 | 國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)調(diào)控成效較明顯政策要堅持 | 2010-9-11 | |
31 | 溫家寶:穩(wěn)定房價、住房保障是政府重要職責(zé) | 2010-9-13 | |
32 | 土地清查步入實質(zhì)問責(zé)期 房企踴躍拿地受拷問 | 2010-9-14 | |
33 | 2010-9-16 | ||
34 | 住建部銀監(jiān)會就樓市匯報 9月起伏決定未來政策 | 2010-9-16 | |
35 | 央行分行行長:加快利率市場化 東北或先試點 | 2010-9-16 | |
36 | 證券日報發(fā)文：加息預(yù)案或已有，時機是關(guān)鍵。 | 2010-9-17 | |
37 | 新華社:"調(diào)控會影響經(jīng)濟增長"論調(diào)別有用心 | 2010-9-17 | |
38 | 2010-9-18 | ||
39 | 李克強三談堅決抑制炒房 加快發(fā)展公共租賃住房 | 2010-9-19 | |
40 | 國務(wù)院再壓樓市投機 兩部門聯(lián)合核查二套房貸 | 2010-9-25 | |
41 | 開發(fā)商報不算數(shù) 房價信息擬改為房產(chǎn)局網(wǎng)簽 | 2010-9-26 | 國家統(tǒng)計局：《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》公開征求意見稿 |
42 | 兩部委再出調(diào)控重拳 囤地超一年禁拿地 | 2010-9-27 | 國土部、住建部：《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》 |
43 | 住建部銀監(jiān)會聯(lián)合調(diào)查組抵寧嚴(yán)查“二套房貸” | 2010-9-28 | |
44 | 方案會簽 房地產(chǎn)調(diào)控或再出"重磅炸彈" | 2010-9-28 | |
45 | 中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會等四部委3日再次發(fā)出通知，全面叫停第三套住房公積金貸款，并將第二套住房公積金個人住房貸款首付提至五成。 | 2010-9-29 | |
46 | 對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要繼續(xù)加大曝光和處罰力度。對有上述違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其新購置土地。 | 2010-9-29 | 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部、監(jiān)察部《進一步貫徹落實國務(wù)院堅決遏制部分城市房價過快上漲通知提出四項要求》 |
47 | 中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。 | 2010-10-19 | |
48 | 公積金貸款利率上調(diào) 五年期以上上調(diào)0.18% | 2010-10-20 | |
49 | 二套房利率上浮10%、三套房停貸 | 2010-11-4 | |
50 | 中國人民銀行決定，從2010年11月16日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。 | 2010-11-16 | |
51 | 住建部國土部掀樓市調(diào)控全國性檢查 | 2010-11-24 | |
52 | 中國人民銀行年內(nèi)第五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。從2010年11月29日起，存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率將上調(diào)0.5個百分點。 | 2010-11-29 | |
53 | 2010-12-10 | ||
54 | 嚴(yán)格落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，做好當(dāng)前和今后一段時間房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作，促進土地市場健康平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展 | 2010-12-19 | 國土資源部關(guān)于嚴(yán)格落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進土地市場健康發(fā)展有關(guān)問題的通知 （國土資發(fā)〔2010〕204號） |
